Mieux comprendre
GaPayLo
GaPayLo est un intermédiaire de paiement, supprimant toutes relations financières entre bailleur et locataire.
Le bailleur se voit ainsi libéré des risques financiers (retards, impayés, dégradations…).
Des services sont également inclus dans la solution, permettant une gestion en toute sérénité.
BON À SAVOIR !
Si vous êtes assujettis aux revenus fonciers, vous devez déclarer les revenus locatifs perçus. Le forfait GaPayLo sera déductible.
Comparer les services
GLI/Visale
Gérant immobilier
Avec souscription GLI
GaPayLo
Location
Critères de sélection élargis (CDI, CDD, intérim, demandeurs d’emploi, ...)
non
non
oui
Recherche de locataires et visites
non
oui
non mais le bailleur peut mandater un agent immobilier
Constitution dossier locataire
non
oui
oui
Rédaction du bail
non
oui
oui
Etat des lieux
non
oui
outil mis à disposition du bailleur ou de son agent immobilier
Gestion administrative du bien
Date de paiement de loyer
non
entre le 25 et 30
le 1er du mois
Délais d’indemnisation en cas d’impayé
moyenne 3 mois
moyenne 3 mois
Pas d’impayé, paiement le 1er du mois
Garantie squat (prise en charge procédure et absence loyers)
non
non
oui
Indemnisation des dégradations
sur factures
sur factures
immédiat, chiffrage au moyen de l'outil d'état des lieux
Révisions des loyers
non
oui
oui
Paiement des régularisation de charges
non
oui
oui
Paiement des taxes d’ordure
non
oui
oui
Dossiers allocations logement
non
oui
oui
Etablissement aide à la déclaration de revenus
non
oui
oui
Représentation / relations avec les tiers
Gestion des allocations (CAF...)
non
oui
oui
Capacité à s’engager pour le compte du bailleur
non
oui
non
Coût mensuel
Pour un loyer de 800 euros Charges Comprises
Entre 20 et 28 €
entre 70 et 95 €, frais de location en plus
34,90 €
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