Propriétaires,
sécurisez votre loyer
Percevez vos revenus locatifs le 1er du mois, quoiqu’il arrive.
Faites face à vos échéances financières et délestez-vous des contraintes liées à la gestion locative.
Les services GaPayLo
Un panel d'outils simples pour vous accompagner dans la gestion de vos biens en toute sérénité
Qui peut bénéficier de ces services ?
Bailleur gérant seul, et louant seul son bien
Bailleur gérant seul avec un agent immobilier pour la location
Location vide/meublée, résidence principale, nouvelle location ou location en cours
Pourquoi choisir GaPayLo pour
faciliter votre quotidien ?
Sécurité face au risque financier
Un loyer réglé le 1er du mois, y compris en cas de retard ou impayés, vous permettant de respecter vos engagements financiers.
Indemnisation immédiate des dégradations
Au moment de l’état des lieux, chiffrage des dégradations par l’outil GaPayLo pour une indemnisation immédiate.
Réduction des délais de location
Pour la location, des critères élargis de certification des dossiers : 54 % de candidats en plus !
Le parcours GaPayLo
1
Je créé un compte
2
Je renseigne mon bien et mes informations
3
Je signe mon contrat GaPayLo
4
J'invite mes locataires à déposer leur dossier
5
Je valide un dossier locataire certifié par GaPayLo
6
Je signe mon bail
7
Je fais mon état des lieux
8
Je reçois mon loyer au 1er du mois
La mission de GaPayLo est une approche simple et respectueuse des intérêts de chacun
Fluidifier le marché locatif
Accès au logement au plus grand nombre en facilitant la location sur la base de critères novateurs de validation des dossiers candidats
Faciliter les tâches complexes
Analyse et vérification des dossiers candidats, rédaction du bail, mise à disposition d'un outil permettant de réaliser facilement let états des lieux, etc.
Rétablir la confiance des bailleurs et locataires
Versement garanti des loyers à leur date d’échéance et indemnisation des dégradations, absence de retenue arbitraire sur les dépôts de garanties et remboursements effectués dans les délais.
Accompagnement responsable des locataires en cas de difficultés, sans préjudice des intérêts du bailleur
Des questions ?
Mon bail est en cours, puis-je bénéficier du service ?
+
Oui !!!!!!
- Sans agrément préalable du dossier locataire, si le bail est en cours depuis plus de 6 mois.
- Après certification du dossier locataire (à date de prise à bail), si le bail est en cours depuis moins de 6 mois.
- Et à condition naturellement qu’il n’existe pas de litige en cours avec le locataire.
- Enfin, aucun incident ne devra être déploré les 3 premiers mois de services.
Mon bien est géré par un professionnel, puis-je disposer de la solution ?
+
Absolument ! À la condition bien entendu que le professionnel l’accepte.
Cela permettra au professionnel de simplifier sa gestion tout en vous garantissant l'encaissement de vos loyers
Quand est-ce que les frais GaPayLo sont comptabilisés ?
+
Il n’existe qu’un seul type de frais : un forfait fixe, connu à l’avance et précisé dans votre contrat GaPayLo (vous pouvez effectuer une simulation dans l’espace prévu à cet effet).
- Le forfait GaPayLo est directement déduit des versements effectués au bailleur le 1er du mois.
- Un premier forfait sera décompté lors de la mise en signature du bail.
Fiscalement, puis-je déduire le forfait GaPayLo ?
+
Si vous êtes soumis aux revenus fonciers, vous pouvez déduire le forfait GaPayLo de vos revenus.
Je souhaite confier la mise en location à un agent immobilier, puis-je tout de même utiliser GaPayLo ?
+
Oui !!!! Et ceci, sans aucun frais complémentaire pour l’agent immobilier et le bailleur.
- Le bailleur doit simplement renseigner les coordonnées de l’agent immobilier en charge de la location dans son espace GaPayLo.
- L’agent sera invité par GaPayLo à communiquer les coordonnées des candidats.
- GaPayLo contactera les candidats, procèdera à la vérification des pièces et certification des dossiers.
- L’agent immobilier pourra alors valider le dossier certifié de son choix.
- Le bail sera rédigé par GaPayLo, puis signé par l’agent immobilier et le locataire.
- GaPayLo mettra à disposition de l’agent l’outil permettant de réaliser l’état des lieux d’entrée.
- L’ensemble des documents seront déposés sur l’espace personnel du bailleur, et les loyers seront versés directement au bailleur par GaPayLo le 1er du mois.
Des frais sont-ils comptabilisés en dehors du forfait ?
+
Non !!!!!! La solution GaPayLo est sans surprise.
- Le forfait est décompté lors de la mise en signature du bail, puis chaque mois au moment du paiement des loyers.
- Le service GaPayLo est tout inclus.
- Ce forfait est fixe, connu à l’avance et précisé dans votre contrat GaPayLo (vous pouvez effectuer une simulation dans l’espace prévu à cet effet).
Je souhaite confier la location à un agent immobilier, des frais complémentaires seront-ils comptabilisés ?
+
- GaPayLo n’établira aucune facturation complémentaire, que ce soit auprès du bailleur ou de l’agent de location. Le forfait GaPayLo sera décompté au bailleur, comme d’habitude, à la signature du bail puis déduit de chaque paiement mensuel.
- L’agent de location bénéficiera également du service GaPayLo pour la mise en location (invitation et certification des candidats, rédaction du bail, mise à disposition de l’outil permettant la réalisation des états des lieux).
- Par ailleurs, pour confier la gestion de la location à un agent immobilier, vous devez signer un mandat de location avec ce dernier. Ce mandat précisera le montant des frais qui vous seront sollicités directement par ce professionnel pour l’accomplissement de sa mission.
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