L'outil complet de
gestion locative
La solution GaPayLo est pragmatique, digitale et transparente.
Votre espace personnel vous accompagne dans toutes les étapes de la gestion de vos biens.
Fonctionnalités principales
S’informer
Tous les renseignements utiles relatifs au bien sont centralisés depuis l’espace personnel du propriétaire et du locataire. Vous pouvez suivre l’avancement de chaque étape depuis votre espace personnel (analyse des dossiers, des signatures, alertes, ...).
Suivre et piloter ses biens
L’ensemble de la gestion locative est simplifiée : indexation du montant de votre loyer, gestion des allocations CAF, régularisation des charges, taxes locatives (ordures ménagères, ...), déclaration de revenus fonciers.
Accéder à ses documents
Les documents sont disponibles en quelques clics sur l'espace personnel : baux, décomptes, états des lieux, ...
Nos partenaires
Approche innovante et responsable, les meilleurs acteurs accompagnent les équipes de GaPayLo au quotidien, les notions de transparence, bienveillance et proximité étant au cœur de notre solution.
BON À SAVOIR !
Depuis votre espace personnel, il vous suffit de déposer le document de régularisation des charges transmis par votre syndic et GaPayLo identifie les charges récupérables (imputables au locataire) et non récupérables (à vos frais).
Des questions ?
Quels sont les principaux avantages d'un logiciel de gestion locative pour un propriétaire immobilier ?
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Un outil de gestion locative permet de simplifier la gestion quotidienne des biens immobiliers en automatisant des tâches comme le suivi des paiements et la génération de documents. Cela permet au propriétaire d’économiser du temps, de réduire les erreurs administratives et d’améliorer la communication avec les locataires, tout en offrant une gestion plus fluide et organisée de son portefeuille immobilier.
Quelles fonctionnalités principales devrais-je rechercher dans un outil de gestion locative ?
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Lors du choix d’un outil de gestion locative, recherchez des fonctionnalités essentielles telles que la gestion des loyers, la création de contrats, l’envoi de rappels de paiement (géré par GaPayLo directement). Un bon logiciel devrait aussi permettre une gestion centralisée des documents.
Comment un outil de gestion locative peut-il améliorer la rentabilité de mes biens immobiliers ?
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Un outil de gestion locative aide à maximiser la rentabilité en réduisant les coûts liés à la gestion manuelle des loyers et des charges. Il permet également d’optimiser les taux d’occupation en suivant les échéances de renouvellement des baux et en automatisant les processus de paiement, ce qui améliore le cash-flow et l’efficacité opérationnelle.
Quid des taxes d’ordres ménagères ou régularisation de charges locatives ?
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Nous y avons pensé :
- Chaque année, il sera demandé au propriétaire de déposer sur son espace personnel la régularisation de charges du syndic ainsi que la taxe d’Ordures Ménagères.
- Ces documents seront analysés par GaPayLo, et les sommes dues au bailleur seront réglées avec le paiement du loyer suivant.
Comment se passe la révision annuelle de loyer ?
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- Chaque année, à l’échéance du bail, GaPayLo procèdera à l’indexation du loyer suivant les variations d’indices
- Cette indexation devra être validée par le bailleur avant mise en œuvre
- Le loyer réglé chaque mois prendra en considération l’indexation approuvée par le bailleur
Comment GaPayLo gère la relation avec la CAF ?
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- Afin de bénéficier des allocations, le locataire fait une demande d’attestation de loyer depuis son espace GaPayLo.
- GaPayLo lui communique les documents nécessaires et se charge ensuite de toute la relation avec les organismes (perception des allocations, déclarations annuelles, déclarations d'incidents, etc.).
- Le bailleur se voit ainsi déchargé de toutes ces formalités !
Comment GaPayLo peut m’aider à déclarer mes revenus fonciers ?
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- Chaque année, GaPayLo éditera un projet de déclaration de revenus fonciers en fonction des informations dont nous avons connaissance.
- Le projet devra naturellement être vérifié et complété par le bailleur sous sa responsabilité.
Puis-je ne souscrire qu’à une partie du service GaPayLo ?
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Il n’est pas possible de dissocier les services. Chaque étape a son importance dans la solution GaPaylo.
Les services GaPayLo
Un panel d'outils simples pour vous accompagner dans la gestion de vos biens en toute sérénité
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